NIEUWSBLAD MET INFORMATIE UIT HET GRENSGEBIED IN DUITSLAND

 

BOUWEN EN WONEN

 

Wonen in Duitsland
Het kopen van een woning is een hele belangrijkste beslissing. Het is nodig dat de koper zich voorafgaand laat informeren over de gevolgen door zich in te lezen en met deskundigen te praten. Dat geldt zeker ook als men ervoor kiest in Duitsland te gaan wonen en in sommige gevallen ook te werken. Hier wordt aandacht besteed aan relevante onderwerpen als:
•           kengetallen als prijsontwikkeling, prijsverhouding, aantal Nederlanders woonachtig in Duits grensgebied;
•           prijs-/kwaliteitverhoudingen;
•           verhuisargumenten, mogelijke voor- en nadelen;
•           werken met een Duitse aannemer
•           schone energie en subsidiemogelijkheden
•           ziektekostenverzekering,
•           wel/geen recht op eigenheimzulage;
•           onderscheid bij het werken in Duitsland en Nederland voor de belastingen;
•           overzicht andere informatiebronnen
            (instanties, boeken, websites, beurzen).
 
Kengetallen
De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen 15 jaar gemiddeld met ongeveer 280% toegenomen, terwijl dat voor het gemiddelde inkomen 35% is. In het totale Duitse grensgebied met Nederland zijn nu ongeveer 40.000 Nederlanders woonachtig zijn. De jaarlijkse toename is naar schatting 2.000. In de Duitse regio Kreis Kleve hebben ongeveer 12.000 Nederlanders al de emigratiestap gemaakt. In absoluut aantal het meest in Kleef, relatief het meest in Kranenburg. (bron: I&O Research). Uit het onderzoek “Proeftuin/Testfall Kranenburg 2020”, uitgevoerd in opdracht van de gemeente Kranenburg, blijkt onder meer dat de bevolkingsdichtheid in het Duitse grensgebied 3x lager is dan in het Nederlandse grensgebied, waarin Kleverland Leeft wordt verspreid! Genoemd rapport is een masterplan nog voor de komende 10 jaar.
 
Duitse aannemer
Niet alleen Nederlanders die in Duitsland willen bouwen werken regelmatig met Duitse aannemers. Ook diegene die aan deze kant van de grens bouwprojecten uitvoeren maken daar gebruik van. De voordelen kunnen opwegen tegen een mogelijke taalbarrière. Belangrijke andere factoren bij de keuze zijn de prijs, kwaliteit, snelheid, flexibiliteit en de klantvriendelijkheid.
De inkoopprijs van bouwmaterialen liggen over de grens gemiddeld gezien lager dan hier. De basiskwaliteit van woningen ligt in Duitsland hoger dan hier. Muren zijn daar dikker gestuukt, isolatie is dikker en door dekvloeren zwevend aan te leggen, heeft men minder last van geluid. Dat gebruik neemt een Duitse aannemer in zijn uitvoering mee. Tijdens de bouw kunnen wijzigingen worden doorgevoerd.
In Nederland gelden andere bouwregels dan in Duitsland. Daar dient ook rekening mee gehouden te worden.
Op www.vrom.nl is daar uitgebreid documentatie over beschikbaar.
 
Subsidie voor zonnepanelen
In de uitgave van Kleverland Leeft van een jaar geleden besteedden we aandacht aan subsidiemogelijkheden op zonnepanelen vanuit de Rijksoverheid (zie ook op deze website). Aan welke voorwaarden voldaan dient te worden om er dit jaar voor in aanmerking te komen, wordt nu gemakshalve naar de website van SenterNovem verwezen (www.senternovem.nl). Deze organisatie voert deze rijkssubsidieregeling uit. Maar ook meer gemeentelijke overheden geven, mede afhankelijk van de coalitiesamenstelling, subsidieregelingen voor betere isolatie en zonnepanelen op het dak. Gemeente Nijmegen bijvoorbeeld heeft sinds 1 maart 2010 voor vier jaar de aanschafsubsidie op zonnepanelen of -boilers. Woningeigenaren kunnen EURO 200,- per geplaatst paneel of boiler krijgen, waardoor al dan niet in combinatie met genoemde rijkssubsidie de aanschaf sneller wordt terugverdiend. Er is voor 1000 panelen/boilers per jaar beschikbaar (bron www.nijmegen.nl).
 
Schone energie
 
Waarschijnlijk is het u niet ontgaan dat op electriciteit rijdende auto’s hun intrede hebben gedaan. Het aantal oplaadpunten wordt nu snel uitgebreid. Slechts een van de alternatieve toepassingen om schone energie te gebruiken. Bij woningen kan groene energie worden gewonnen door gebruik van zonnecollectoren en warmtepompen. Hiermee is men in ons buurland verder is dan in Nederland. Bij zonnecollectoren wordt gerekend op een terugverdientijd van minder dan 15 jaar, zeker als de gebruiker in aanmerking komt voor een subsidie. Dit jaar was er bijvoorbeeld een vergoeding gedurende 15 jaar op deze vorm van groene energie mogelijk. Bij warmtepompen is naar verwachting de terugverdientijd 15 jaar. Omdat bij genoemde energiebronnen geïnvesteerd moet worden is het raadzaam ook naar subsidiemogelijkheden aan beide kanten van de grens te informeren. Op
websites als www.vrom.nl en www.senternovem.nl is meer over die mogelijkheden te lezen.  

 

 

Inleiding

Nu het economisch even iets minder gaat is het belangrijker dan ooit goed na te denken over belangrijke keuzes die gemaakt kunnen worden in het leven, zoals de aanschaf van een woning en de mogelijke financiële consequenties die het vaak met zich meebrengt. Om ‘dezelfde’ woning voor minder geld te kunnen bewonen net over de Duitse grens is een voor de hand liggende mogelijkheid. Grond- en huizenprijzen liggen in Nederland, zeker in verstedelijkte gebieden, hoger dan dichtbij in Duitsland. Dat mag als bekend worden verondersteld. Ook starters en doorstromers op de huizenmarkt moeten vaak veel geduld hebben om iets geschikts te vinden voor een betaalbare prijs. Vooral op het moment wanneer men het zou willen. Verder is het vaak moeilijk om zonder een tweede inkomen een huis te kopen. De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen 15 jaar gemiddeld met ongeveer 280% toegenomen, terwijl dat voor het gemiddelde inkomen 35% is. Logisch dat er daarom steeds vaker naar woonalternatieven net over de grens wordt gezocht. Zeker als men in het grensgebied met Duitsland woont en/of werkt lokt het om in het buurland naar bouw-, leef- en woonmogelijkheden te kijken en bij het vinden van een gepaste woning te emigreren. Een stuk bouwgrond, nieuwbouw of een geschikte bestaande woning wordt daar wel gevonden. Naast de goede prijs-/kwaliteitverhouding in vergelijking met Nederland is de rust die men er vindt ook een belangrijk verhuisargument. Dat kwam uit eigen onderzoek naar voren. Logisch dat in dit blad er regelmatig aandacht aan besteed.  

 

Boeken emigreren
Naast dit blad en de zojuist genoemde website, zijn sinds enige tijd ook uitgebreide naslagwerken verkrijgbaar. De Rabobank heeft onlangs het degelijke 140 pagina’s tellend boekwerk uitgegeven waarin deze onderwerpen uitgediept worden. Erg handig is de opgenomen checklist voor Nederlanders die besloten hebben naar Duitsland te gaan verhuizen (maar in Nederland blijven werken).

Onlangs is een ander boekwerk onder de titel  ‘Als verhuizen emigreren is’ uitgebracht. Het boek is geschreven voor Nederlanders die naar Duitsland willen verhuizen of er al wonen. Ook voor diegenen die zakelijk betrokken zijn is het een goed naslagwerk. Onderwerpen die aan de orde komen zijn onder meer, juridische zaken, onderwijs en praktijksituaties: voor in Nederland werkenden, gepensioneerden, belastingzaken (Nederlandse en Duitse) en sociale zekerheid (bij wonen in Duitsland). Het traject van het zoeken van een woning tot het betrekken van de woning wordt behandeld. Ten slotte zijn er interessante bijlagen opgenomen, zoals hoe het Duitse scholensysteem er uit ziet, een voorbeeld van een koopovereenkomst, de belangrijkste verschillen tussen de beide landen en een emigratiechecklist. De diverse schrijvers zijn deskundigen op (een aantal van) de beschreven vakgebieden.

 

 

Onderzoek
 
Uit onderzoek van een drietal universiteiten blijkt dat in het Duitse grensgebied met Nederland inmiddels 40.000 Nederlanders woonachtig zijn en dat de jaarlijkse groei, ongeveer 1500 bedraagt. Deze stabiliseert enigszins vanwege het in bepaalde gemeenten beperkt beschikbaar zijn van bouwgronden. Ondanks de krapte op bepaalde locaties zijn de prijzen nog altijd zeer concurrerend met Nederland. De gemiddelde grondprijs ligt vaak drie keer zo laag als in Nederland. In bepaalde plaatsen wordt circa 35% van de woningen gekocht door Nederlanders. Het steeds meer aanbieden van Nederlandstalig onderwijs op Duitse scholen blijkt voor jonge gezinnen ook een beslissingsargument.
 
Emigreren?
 

Sinds het begin van deze eeuw is er een duidelijke groei van Nederlanders die naar Duitsland verhuizen te zien. Eerder kwamen juist meer Duitsers naar Nederland om daar te werken. Maar wat zijn belangrijke argumenten om al dan niet tot een emigratiebeslissing te komen? Een belangrijke reden is vanzelfsprekend de aankoopprijs van grond en/of woning. Een nieuwbouwwoning is al vanaf € 160.000 mogelijk (rijtjeshuis 100m2 met grond). Verder ligt de prijs van bouwgrond gemiddeld 50% lager. Prijzen onder de € 100,- zijn mogelijk. Een ander argument dat vaak genoemd wordt is de rust en de ruimte. Energiebesparende maatregelen kunnen gesubsidieerd worden en de wachtlijsten in de gezondheidszorg zijn er nauwelijks. Waar sommigen moeite mee hebben is de onbekendheid, vooral in het begin, als een emigrant nog niet helemaal geïntegreerd is. De taal wordt ook wel eens als een probleem ervaren. Tweetalig onderwijs wordt echter steeds gebruikelijker. Onvermijdelijk is dat een emigrant papierwerk moet doen, ook in ‘gründlich’ Duitsland. 

  

Alternatieve energie
 
De energielasten nemen steeds verder toe. De prijs van een vat ruwe olie is in slechts een paar jaar verdubbeld! De blijvende stijging heeft een blijvende invloed op bijvoorbeeld de autobenzineprijs en gas- of olieverwarming van huizen. Voor een gemiddeld huishouden zijn de energielasten (gas, elektra) binnen 10 jaar verdubbeld. Het wordt dus steeds interessanter om naar alternatieveenergiebronnen te zoeken, als zonnen- en windenergie. In Duitsland is men daar al een stap verder mee aangezien de prijzen van genoemde traditionele warmtebronnen (structureel) iets hoger liggen dan in Nederland. Zonneboilers, zonnepanelen en warmtepompen, dat is voor de Duitsers al een hot issue. Een investering in bijvoorbeeld warmtepomp kan zich daar terugverdienen in ongeveer 15 jaar. Al is dat niet helemaal precies in te schatten aangezien de exacte olieprijsstijging in die periode natuurlijk onbekend is. Maar hoe hoger de prijsstijging, hoe eerder het terugverdiend is. Aangezien het bij nieuwe energiebronnen toch om substantiële investeringen gaat is het goed naar subsidiemogelijkheden, ook in Duitsland, te informeren. Duitsland is op het gebied van alternatieve energie een voorbeeld voor Nederland.

 

 
Wonen in Duitsland beurs
 

Met een bepaalde regelmaat wordt in het grensgebied in Nederland Bouwen en Wonen in Duitsland beurzen georganiseerd. Wilt u op de hoogte worden gesteld wanneer de eerstvolgende beurs plaatsvindt, mail dan naar lezers@kleverlandleeft.nl met het woord Woonbeursinfo, dan wordt u op de hoogte gesteld indien meer bekend is.

 

 
 

WONEN EN BOUWEN IN KLEVERLAND

 

Inleiding

Grond- en huizenprijzen liggen in Nederland gemiddeld hoger dan in omringende landen als Duitsland. Dat is bekend. Starters en doorstromers op de huizenmarkt moeten vaak veel geduld hebben om iets geschikts te vinden voor een betaalbare prijs. Het is erg moeilijk op het juiste moment de juiste woning te vinden. Verder is het in Nederland, zeker in verstedelijkte gebieden, moeilijk geworden om zonder tweeverdiener een huis te kopen. De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen 15 jaar gemiddeld met ongeveer 280% toegenomen, terwijl dat voor het gemiddelde inkomen 35% is. Steeds vaker worden daarom woonalternatieven gezocht. Nederlanders zijn de afgelopen jaren steeds meer geïnteresseerd geraakt in wonen/bouwen net over de grens. Zeker als men in het grensgebied met Duitsland woont en/of werkt lokt het om in het buurland naar bouw-, leef- en woonmogelijkheden te kijken en bij het vinden van een gepaste woning te emigreren. Steeds vaker vinden Nederlanders daar wel wat in eigen land niet lukt; een stuk bouwgrond, nieuwbouw een geschikte bestaande woning. De belangrijkste verhuisredenen zijn de goede prijs-/kwaliteitverhouding in vergelijking met Nederland en de rust die men er vindt. Dat kwam uit eigen onderzoek naar voren. Logisch dat Kleverland Leeft er regelmatig ruimschoots aandacht aan besteed. Meer woonruimte dan in Nederland of goedkoper dan in Nederland, of zelfs allebei, is mogelijk! Begin april wordt zelfs voor het eerst in Nijmegen de Wonen en Werken in Duitsland beurs georganiseerd, waar later in dit blad meer over is vermeld.
 
 

Meer feiten

In het totale Duitse grensgebied met Nederland zouden nu 40.000 Nederlanders woonachtig zijn. De jaarlijkse toename is naar schatting 2.000. In de Duitse regio Kreis Kleve hebben ongeveer 12.000 Nederlanders al de emigratiestap gemaakt. In het deel Kleverland zijn volgens I&O Research de meeste Nederlanders woonachtig in achtereenvolgens Kleef (37%), Kranenburg (31%), Goch (25%) en Bedburg-Hau (7%). Totaal leven in deze gemeenten bijna 8.000 Nederlanders. Uit het onderzoek “Proeftuin/Testfall Kranenburg 2020”, uitgevoerd in opdracht van de gemeente Kranenburg, blijkt onder meer dat de bevolkingsdichtheid in het Duitse grensgebied 3xlager is dan in het Nederlandse grensgebied, waarin Kleverland Leeft wordt verspreid! Genoemd rapport is een masterplan nog voor de komende 12 jaar. Voor nieuwe inwoners in Duitse grensgemeenten, zoals Kranenburg, worden verwelkomingsbijeenkomsten georganiseerd. In genoemde gemeente is en ook bij Euregio is het boekje ‘Tips voor nieuwe inwoners’ (zie foto) verkrijgbaar. Alle relevante onderwerpen, zoals subsidies en (ziektekosten)verzekeringen komen daarin aan bod. Erg waardevol voor Nederlanders die de stap over de grens gaan maken of net gemaakt hebben.
 

VERHUISARGUMENTEN

Wat is er voor en wat is er tegen ‘emigreren tegen de grens. Hoe belangrijk beslissingcriteria worden ervaren is persoonlijk. Een overzicht van de voors en tegens is toch goed als basis. Die wordt hierna gegeven met dien verstande dat er van uit is gegaan dat men niet in Duitsland werkt.
 

Voor

De huizenprijzen in Duitsland zijn beduidend lager dan in Nederland. Prijzen van woningen in bijvoorbeeld de stad Kleef, zijn al voor € 160.000 (nieuwbouw rijtjeshuis 100 m2 met grond) te vinden (bron: “Markt fur Wohnimmobilien 2007”, LBS). Vergelijk dat maar met de prijs in aangrenzend Nederlands gebied. Na goed onderzoek, via bijvoorbeeld internet of gesprekken met deskundigen, zoals makelaars en bouwbedrijven en rondrijden kan een woning gevonden worden. Daarnaast wordt er - in tegenstelling tot Nederland - veel bouwgrond aangeboden voor een prijs die minder dan 50% van die in Nederland kan zijn. M2 prijzen voor onder de 100 Euro zijn mogelijk. Daarnaast zijn gemiddeld de huizen groter, is de kwaliteit beter, en heeft bijna iedereen een tuin met oprit. Het aantal inwoners per km2 ligt ook beduidend lager. Indien men in Nederland werkt en daarom onder de Nederlandse Inkomstenbelasting blijft vallen, kan men ook daar de hypotheekrentekosten aftrekken. Verder zijn de gemeentelijke belastingen lager dan in Nederland. OZB (Onroerende Zaak Belasting) bestaat in Duitsland niet. Energiebesparende maatregelen worden gesubsidieerd en bij het kopen van een woning kan bij een overheidsbank goedkoop geld geleend worden. Omdat Duitsland niet zoals Nederland ‘vol’ is, is het leven daar gemoedelijker, rustiger, veiliger. Bij boodschappen doen zijn er voldoende parkeermogelijkheden en vaak gratis. Ook kent men niet wachtlijsten in de gezondheidszorg, zoals in Nederland. Patiënten spreken van een zorgvuldigere behandeling en betere nazorg dan in Nederland. In een volgende uitgave zal Gezondheidszorg in Duitsland thema zijn. Verder is de kinderkorting (kinderbijslag) in Duitsland hoger en bestaat de mogelijkheid om (voor de verhuizing) een jonge auto-occassion exclusief BPM goedkoper te kopen. Grenscontroles zijn er nauwelijks meer. Ten slotte is de intentie er om de infrastructuur verder te verbeteren, bijvoorbeeld door verlenging van de Bundesweg 9 van Kranenburg naar Emmerich en betere busverbindingen. Dat is ook belangrijk te weten voor het toenemende aantal studenten, dat net over de grens gaan wonen vanwege de goedkopere huurmogelijkheden.
 

Tegen

Verhuizen naar het buurland is toch net iets anders dan verhuizen binnen Nederland. Voor het nemen van die beslissing is het verstandig wat grondiger onderzoek te doen dan anders. Onbekendheid of onwetendheid kan als nadeel worden ervaren. Kijk bij makelaars, die bij een bouw of aankoop van een huis betrokken zijn, naar hun deskundigheid opgebouwd door ter zaken doende opleiding en ervaring. Daarbij kunnen verschillen met Nederland zijn. Het vinden en verkrijgen van de juiste hypotheek kan lastig zijn, maar hoeft eigenlijk niet veel anders te zijn dan als bij woningkoop in Nederland. Er zijn Duitse en Nederlandse hypotheekverstrekkers die zich steeds via zgn. Duitsland hypotheken meer op ‘emigranten’ richten. Om na emigratie goed met nieuwe Duitse buren om te kunnen gaan, dient de verhuizer zich enigszins aan te passen, te integreren en wat open te staan voor het sociale leven daar. Eigenlijk hoeft dit op zich zeker geen nadeel te betekenen en het kan zelfs verrijkend werken. Anders zou men zich ook eerder geïsoleerd kunnen voelen. Bij emigratie moet meer papierwerk worden gedaan dan bij een verhuizing in Nederland zelf. Een grotere afstand van woon-werkverkeer kan remmend werken op een beslissing, al zijn er in Kreis Kleve zelden files. Aan schoolgaande kinderen moet eveneens gedacht worden. Echter steeds meer tweetaligonderwijs wordt in Duitsland gegeven. In Kranenburg is dat al het geval. Men realiseert een betere doorstroom vanuit Duits basisonderwijs naar Nederlands voortgezet onderwijs, als daarvoor gekozen wordt. De autokosten en telefoonkosten kunnen toenemen. Ook moet indien nodig naar alternatieven worden gezocht voor o.a. Kruisvereniging en Consultatiebureau. Verder is het ziektekostenstelsel anders geregeld dan hier. En last but not least: een aanzienlijk aantal Duitsers in het grensgebied Kleverland kan de Nederlandse taal goed volgen maar vaak niet (goed) spreken.
 

EIGEN ONDERZOEK

Veel kan al worden opgestoken van mensen die al woonachtig zijn in Duitsland. Kleverland Leeft wil daarom graag op de hoogte blijven van ervaringen van Nederlanders in het Duitse grensgebied en heeft daartoe in de gemeente Kranenburg een initiërend onderzoek door middel van een huis aan huis verspreide vragenlijst uitgevoerd. Voor deze gemeente is gekozen omdat daar al een aanzienlijk aantal Nederlanders woonachtig is. Hier worden beknopt de belangrijkste uitkomsten uit de verkregen antwoorden weergegeven. De meeste naar Duitsland verhuisde Nederlanders zijn via vrienden, kennissen, familie of advertenties in krant, op internet of tv op de hoogte gebracht omtrent de woonmogelijkheden net over de grens. De meeste hebben eerst voor Duitsland gekozen en daarna de gewenste woning gevonden. In het leeuwendeel van de gevallen heeft men de woning zelf gevonden, maar ook door bemiddeling van een Duitse en soms een Nederlandse makelaar. De duidelijk belangrijkste verhuisreden en zijn de rust, koopprijs van de grond, koopprijs van de woning en de kwaliteit van de woning. Indien er een hypotheek is afgesloten dan ligt de verhouding Nederlandse- versus Duitse bank vrijwel gelijk. 2003 was een topverhuisjaar naar Duitsland bij de ondervraagden. De jaarlijkse gemeentebijeenkomst in Duitsland voor Nederlanders die daarheen verhuisd zijn is door de helft wel en door de ander helft niet bezocht. De voornaamste problemen waarmee men te kampen heeft gehad waren op het gebied van belastingen, hypotheken, ziektekostenverzekering en de bureaucratie. Positief aan de verhuizing vond men de gastvrijheid, de Duitse buren, de korte benodigde aanpassingstijd en de rust. Geen van de respondenten die de afgelopen 6 jaar de emigratiestap hebben gemaakt overweegt naar Nederland terug te keren. Alle kostwinners werken in Nederland, waarvan de meeste in loondienst. Het merendeel is bereid tot een persoonlijk toelichtinggesprek met Kleverland Leeft.

 

 

ENERGIE SPAREN 

Zowel in Nederland als in Duitsland nemen de energielasten steeds verder toe. De prijs van een vat ruwe olie is in slechts een paar jaar verdubbeld! De blijvende stijging heeft een blijvende invloed op bijvoorbeeld de autobenzineprijs en gas- of olieverwarming van huizen. Het wordt dus steeds interessanter om naar alternatieveenergiebronnen te zoeken, als zonne- en windenergie. In Duitsland is men daar al een stap verder mee aangezien de prijzen van genoemde traditionele warmtebronnen (structureel) iets hoger liggen dan in Nederland. Op de zojuist gehouden Bouw en Energiebeurs in Rheinberg werden de energie-alternatieven getoond. Zonneboilers, zonnepanelen en warmtepompen, dat is voor de Duitsers al een hot issue. Een investering in bijvoorbeeld warmtepomp kan zich daar terugverdienen in ongeveer 15 jaar. Al is dat niet helemaal precies in te schatten aangezien de exacte olieprijzenstijging in die periode natuurlijk onbekend is. Maar hoe meer de prijsstijging, hoe eerder het terugverdiend is. Aangezien het bij nieuwe energiebronnnen toch om substantiële investeringen gaat is het goed naar subsidiemogelijkheden, ook in Duitsland, te informeren. Van 12 tot 20 april vindt in Kleef de Rhein-Maas beurs plaats, waarbij ook op het gebied van bouwen en wonen veel standhouders uit de regio aanwezig zijn. Voor meer informatie zie: http://www.haug-west.de/

 

 

EIGENHEIMZULAGE NOG TERUGRKRIJGEN?

Tussen 1996 en 2005 hadden mensen, die in Duitsland onbeperkt inkomstenbelastingplichtig waren en een eigen huis bouwden of kochten, recht op eigenwoningsubsidie voor een bedrag van maximaal € 20.000. In Nederland woonachtigen die in Duitsland werken hebben deze “Eigenheimzulage” tot nu toe niet gekregen, omdat het eigen huis in Nederland gelegen was. Het Europese hof van justitie heeft onlangs bepaald, dat deze handelwijze in strijd is met het Europese recht van vrij verkeer van werknemers binnen de Europese Unie. Dit betekent dat de Duitse staat in principe alle grenspendelaars die in Duitsland onbeperkt inkomstenbelastingplichtig zijn maar in Nederland wonen, en die destijds bezwaar gemaakt hebben tegen de afwijzing van de “Eigenheimzulage”, deze alsnog zal moeten uitbetalen. De “Eigenheimzulage” heeft een verjaringstermijn van vier jaar. Dit betekent dat in bepaalde gevallen over 2004 nog steeds een nieuwe aanvraag kan worden ingediend. Om te weten of u in aanmerking komt, kan u het best met het Duitse Finanzamt contact opnemen. Het voor u juiste finanzamt kunt u vinden op www.finanzamt.nrw.de. Tevens kunt u hier de juiste formulieren downloaden.

 

 

Kleverland Leeft is een uitgave van 'Van Oosten Verlag' Postbus 22 6573 ZG Beek-Ubbergen